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全国マンション市場・40年史 : 1973-2012

不動産経済研究所／2013.9.

当館請求記号：YQ2-L49

分類：市場動向

目次

全国マンション市場・40年史 目次
-新マンション時代からどん底へ そして復活-

  • ★はじめに
    • (1)
      40年間の供給戸数は467.5万戸
      1
    • (2)
      マンション市場の法則性
      4
    • (3)
      表・全国マンション市場動向総括表(概数/1973～2012年)
      5
  • 第I章
    概観・全国マンション市場・30年の動き
    • 1.
      全国マンション市場概況・年別の動き
      • 1-1.
        1973年(昭和48年)
        9
      • 1-2.
        1974年(昭和49年)
        9
      • 1-3.
        1975年(昭和50年)
        10
      • 1-4.
        1976年(昭和51年)
        11
      • 1-5.
        1977年(昭和52年)
        11
      • 1-6.
        1978年(昭和53年)
        12
      • 1-7.
        1979年(昭和54年)
        13
      • 1-8.
        1980年(昭和55年)
        13
      • 1-9.
        1981年(昭和56年)
        14
      • 1-10.
        1982年(昭和57年)
        15
      • 1-11.
        1983年(昭和58年)
        15
      • 1-12.
        1984年(昭和59年)
        16
      • 1-13.
        1985年(昭和60年)
        17
      • 1-14.
        1986年(昭和61年)
        18
      • 1-15.
        1987年(昭和62年)
        19
      • 1-16.
        1988年(昭和63年)
        20
      • 1-17.
        1989年(昭和64年・平成元年)
        21
      • 1-18.
        1990年(平成2年)
        22
      • 1-19.
        1991年(平成3年)
        24
      • 1-20.
        1992年(平成4年)
        25
      • 1-21.
        1993年(平成5年)
        27
      • 1-22.
        1994年(平成6年)
        28
      • 1-23.
        1995年(平成7年)
        30
      • 1-24.
        1996年(平成8年)
        32
      • 1-25.
        1997年(平成9年)
        33
      • 1-26.
        1998年(平成10年)
        35
      • 1-27.
        1999年(平成11年)
        37
      • 1-28.
        2000年(平成12年)
        39
      • 1-29.
        2001年(平成13年)
        41
      • 1-30.
        2002年(平成14年)
        43
      • 1-31.
        2003年(平成15年)
        45
      • 1-32.
        2004年(平成16年)
        48
      • 1-33.
        2005年(平成17年)
        50
      • 1-34.
        2006年(平成18年)
        52
      • 1-35.
        2007年(平成19年)
        55
      • 1-36.
        2008年(平成20年)
        57
      • 1-37.
        2009年(平成21年)
        60
      • 1-38.
        2010年(平成22年)
        62
      • 1-39.
        2011年(平成23年)
        65
      • 1-40.
        2012年(平成24年)
        68
    • 2.
      全国マンション市場・圏域別の動き
      • 2-1.
        首都圏は40年間で221.7万戸
        72
      • 2-2.
        東京都は100.3万戸
        72
      • 2-3.
        神奈川県は59.6万戸
        74
      • 2-4.
        埼玉県は32.4万戸
        74
      • 2-5.
        千葉県は29.4万戸
        74
      • 2-6.
        近畿圏は40年間で108.5万戸
        75
      • 2-7.
        大阪府は57.8万戸
        75
      • 2-8.
        兵庫県は31.3万戸
        76
      • 2-9.
        京都府は9.8万戸
        76
      • 2-10.
        奈良県は4.6万戸
        76
      • 2-11.
        滋賀県は3.6万戸
        76
      • 2-12.
        和歌山県は1.3万戸
        77
      • 2-13.
        東海・中京圏は40年で35.3万戸
        77
      • 2-14.
        札幌市は15.6万戸
        77
      • 2-15.
        仙台市は7.0万戸
        77
      • 2-16.
        広島市は7.1万戸
        78
      • 2-17.
        福岡市は16.9万戸
        78
      • 2-18.
        リゾートマンションは9.9万戸
        78
      • 2-19.
        図表・リゾートマンションの供給戸数・価格の年別推移
        80
  • 第II章
    統計・全国マンション市場動向
    • 1.
      全国ブロック別分譲戸数(1973～2012年)
      83
    • 2.
      全国ブロック別平均価格(1973～2012年)
      91
    • 3.
      図表・新築マンション平均価格の年次別推移表(1973～2012年)
      99
    • 4.
      事業主別発売戸数ランキング(全国上位社・1973～2012年)
      100
    • 5.
      事業主別発売戸数ランキング(全国上位20社・1973～2012年)
      129
    • 6.
      事業主別発売戸数ランキング(首都圏・1981～2012年)
      135
    • 7.
      事業主別発売戸数ランキング(近畿圏・1981～2012年)
      141
  • 第III章
    統計・首都圏マンション市場動向
    • 1.
      都県別分譲棟数・戸数(1973～2012年)
      149
    • 2.
      地域別棟数・戸数・東京都下(1973～2012年)
      153
    • 3.
      地域別棟数・戸数・神奈川県(1973～2012年)
      157
    • 4.
      地域別棟数・戸数・埼玉県(1973～2012年)
      161
    • 5.
      地域別棟数・戸数・千葉県(1973～2012年)
      165
    • 6.
      1戸当り平均分譲価格(1973～2012年)
      169
    • 7.
      1m2当り平均分譲単価(1973～2012年)
      173
    • 8.
      1戸当り平均専有面積(1973～2012年)
      177
    • 9.
      地域別件数・戸数・平均価格・平均面積・m2単価の年別推移(1973～2012年)
      • 9-1.
        東京都区部(1973～2012年)
        181
      • 9-2.
        東京都下(1973～2012年)
        189
      • 9-3.
        神奈川県(1973～2012年)
        197
      • 9-4.
        埼玉県(1973～2012年)
        205
      • 9-5.
        千葉県(1973～2012年)
        213
    • 10.
      沿線別発売戸数・平均価格・m2単価の年別推移(1977～2012年)
      221
    • 11.
      マンション価格・m2単価の月別推移(首都圏、1973～2012年)
      242
    • 12.
      月別発売戸数・契約戸数・契約率・平均価格・m2単価・全残戸数・完成在庫推移(首都圏・1973～2012年)
      246
    • 13.
      地域別売れ残り戸数の推移(1973年末～2012年末)
      250
    • 14.
      建設概要(1973～2012年)
      • 14-1.
        敷地面積
        254
      • 14-2.
        建築面積
        258
      • 14-3.
        建築延べ面積
        262
    • 15.
      首都圏のマンション市場動向総括表(1973～2012年)
      266
  • 第IV章
    統計・近畿圏マンション市場動向
    • 1.
      府県別供給戸数(1973～2012年)
      • 1-1.
        大阪市
        269
      • 1-2.
        大阪府下
        273
      • 1-3.
        兵庫県
        277
      • 1-4.
        京都府
        281
      • 1-5.
        奈良県
        285
      • 1-6.
        滋賀県
        288
      • 1-7.
        和歌山県
        290
    • 2.
      地域別件数・戸数・平均価格・平均面積・m2単価の年別推移(1973～2012年)
      • 2-1.
        大阪市
        292
      • 2-2.
        大阪府下
        302
      • 2-3.
        兵庫県
        312
      • 2-4.
        京都府
        322
      • 2-5.
        奈良県
        322
      • 2-6.
        滋賀県
        332
      • 2-7.
        和歌山県
        336
    • 3.
      月別発売戸数(1973～2012年)
      339
    • 4.
      マンション価格の月別推移(近畿圏・1977～2012年)
      343
    • 5.
      月別発売戸数・契約戸数・契約率・平均価格・m2単価・全残戸数・完成在庫推移(近畿圏・1976～2012年)
      347
    • 6.
      近畿圏のマンション市場動向総括表(1973～2012年)
      355
  • 第V章
    マンション分譲会社一覧(1990～2012年販売分)
    • 1.
      首都圏(2,087社)
      359
    • 2.
      近畿圏(1,285社)
      377
  • 第VI章
    マンションのネーミング一覧
    391
  • 第VII章
    マンション市場ニュース
    -1948～2012年-
    415
  • 第VIII章
    超高層マンション一覧表
    • 1.
      超高層マンション竣工一覧表(2003～2012年)
      433
    • 2.
      市街地再開発超高層マンション販売一覧表(首都圏・2003～2012年)
      473
  • 第IX章
    マンション市場関連資料
    • 1.
      マンション着工戸数の年別推移(1963～2012年)
      501
    • 2.
      新設マンション・都市圏別着工戸数の年別推移(1973～2012年)
      502
    • 3.
      初期のマンション資料
      • 3-1.
        東京地区における高層住宅供給の推移(1955～1969年)
        503
      • 3-2.
        首都圏マンション供給実績(1966～1981年)
        504
      • 3-3.
        建築年度別による職業別マンション入居者層(分譲)
        505
      • 3-4.
        初期の分譲マンションリスト(1960年以前の完成)
        506
      • 3-5.
        四ツ谷コーポラス・分譲概要
        507
      • 3-6.
        近畿圏マンション供給実績(1972年まで)
        508
    • 4.
      公庫融資利用者の主要指標
      • 4-1.
        全国(1975～2004年度)
        509
      • 4-2.
        首都圏(1984～2004年度)
        513
      • 4-3.
        近畿圏(1984～2004年度)
        516
  • 第X章
    特別資料
    • 1.
      首都圏の建売住宅資料
      • 1-1.
        建売住宅着工戸数の年別推移(1973～2012年)
        521
      • 1-2.
        建売住宅・首都圏都県別年別着工推移(1973～2012年)
        523
      • 1-3.
        首都圏の建売住宅市場概況(1973～2012年)
        525
      • 1-4.
        首都圏の建売住宅・都県別分譲概要(1973～2012年)
        527
      • 1-5.
        首都圏の建売住宅・月別販売状況(1973～2012年)
        531
    • 2.
      マンショシ市場の流れ
      • 2-1.
        首都圏(1973～2012年)
        536
      • 2-2.
        近畿圏(1973～2012年)
        538
      • 2-3.
        マンションブーム期の特徴指標(第一次～第八次)
        540
    • 3.
      マンション設備の普及率の推移
      • 3-1.
        首都圏におけるペット飼育可マンションの普及推移表
        541
      • 3-2.
        首都圏における年次別オール電化供給動向
        543
      • 3-3.
        首都圏における1m2当たりの管理費の動向
        545

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