有料老人ホームの開発・事業収支計画資料集 :平成27年度改正対応版.

綜合ユニコム/2015.9.

当館請求記号:YU7-L1644

分類:市場動向


目次


[平成27年度改正対応版]有料老人ホームの開発・事業収支計画資料集
-目次-

  • 第1章
    有料老人ホームの現状
    4
    • 1.
      有料老人ホームとは
      5
    • 2.
      有料老人ホームの類型
      6
      • (1)
        介護付有料老人ホーム
        6
      • (2)
        住宅型有料老人ホーム
        6
      • (3)
        健康型有料老人ホーム
        6
    • 3.
      介護報酬改定ならびに老人福祉法の改正
      6
      • (1)
        2015年度介護報酬改定の要点
        6
      • (2)
        2012年度老人福祉法改正の影響
        11
    • 4.
      有料老人ホーム設置運営標準指導指針の改正
      13
    • 5.
      有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅との比較
      14
      • (1)
        サービス付き高齢者向け住宅とは
        14
      • (2)
        有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅の違い
        15
      • (3)
        「サービス」の責任
        17
    • 6.
      有料老人ホーム業界の最新動向
      18
      • (1)
        総量規制について
        18
      • (2)
        低価格型物件の動向
        20
      • (3)
        入居一時金の「初期償却」
        21
      • (4)
        M&Aの動向
        22
      • (5)
        ヘルスケアリートの登場
        23
      • (6)
        介護ロボットと未来の介護
        24
    • 7.
      施設運営の課題
      27
      • (1)
        事業収支の分析・検証を通して
        27
      • (2)
        運営事業者の責務
        28
  • 第2章
    有料老人ホームの事業化・運営計画と開設手順
    29
    • 1.
      有料老人ホームの基本事項
      30
      • (1)
        基本的事項
        30
      • (2)
        設置者
        31
      • (3)
        立地条件
        31
      • (4)
        規模および構造設備
        31
      • (5)
        職員の配置、研修および衛生管理
        33
      • (6)
        有料老人ホーム事業の運営
        34
      • (7)
        サービス等
        34
      • (8)
        事業収支計画
        35
      • (9)
        利用料等
        36
      • (10)
        契約内容等
        38
      • (11)
        情報開示
        38
    • 2.
      特定施設入居者生活介護の基本事項
      38
      • (1)
        介護保険上の分類
        39
      • (2)
        人員基準等
        43
      • (3)
        設備基準
        46
      • (4)
        運営基準
        47
    • 3.
      コンプライアンスについて
      47
      • (1)
        老人福祉法
        47
      • (2)
        介護保険法
        48
    • 4.
      有料老人ホームの開設
      51
      • (1)
        開設の類型
        51
      • (2)
        開設の手順
        54
      • (3)
        介護事業におけるM&Aとは
        54
  • 第3章
    事業収支の考え方
    58
    • 1.
      有料老人ホームの事業収支
      59
      • (1)
        事業の特徴
        59
    • 2.
      収入科目
      60
      • (1)
        収入の種別
        60
      • (2)
        収入に影響を与える要因
        60
      • (3)
        入居一時金
        63
      • (4)
        月額利用料収入
        65
      • (5)
        介護保険収入
        66
      • (6)
        その他収入
        66
    • 3.
      支出科目
      67
      • (1)
        支出の種別
        67
      • (2)
        支出に影響を与える要因
        68
      • (3)
        労務費
        69
      • (4)
        賃料
        72
      • (5)
        その他支出
        73
    • 4.
      事業収支のバランスと指標
      76
      • (1)
        収支のバランス
        76
      • (2)
        指標
        76
      • (3)
        「労務費」を例にみる指標の考え方
        76
    • 5.
      事業収支の役割
      79
      • (1)
        事業収支がもつ2つの役割
        79
      • (2)
        どのような施設を目指すのか-事業の目的の実現に向けて
        80
    • 6.
      最後に-新規参入者に向けてのメッセージ
      81
  • 第4章
    長期事業収支計画
    82
    • I.
      Q&A形式による事業収支シミュレーション・プログラムソフトの解説
      83
    • II.
      有料老人ホーム長期事業収支計画
      [介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)]
      96
      • 基本事項
        96
      • 全般設定
        97
      • 投資計画(1)建築関連
        98
      • 投資計画(2)運営事業関連
        99
      • 資金・返済計画
        100
      • 入居計画
        102
      • 収入計画
        105
      • 人員配置
        108
      • 人件費の設定
        109
      • 税・減価償却費
        110
      • 支出計画
        112
      • 経年推移表
        113
      • 入居一時金α方式Aタイプ
        116
      • 入居一時金α方式Bタイプ
        117
      • 入居一時金β方式Aタイプ
        118
      • 入居一時金β方式Bタイプ
        119
      • 長期収支計画
        120
      • 事業性チェック
        124
      • 損益グラフ
        125
      • 資金グラフ
        126
  • 参考資料 有料老人ホームの類型及び表示事項(別表)
    127


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