「不動産活用」ビジネスモデルプラン集

綜合ユニコム／2017.10.

当館請求記号：DF199-L1443

目次

Contents
[不動産活用]ビジネスモデルプラン集

• 第1編
  居住系事業
• • 1.
    賃貸マンション
    6
  • • 1.
      市場動向
      6
  • • 2.
      事業特性
      6
  • • 3.
      事業化のポイント
      9
  • • 4.
      長期事業収支計画
      9
• • 2.
    サービスアパートメント
    14
  • • 1.
      市場動向
      14
  • • 2.
      事業特性
      15
  • • 3.
      事業化のポイント
      16
  • • 4.
      長期事業収支計画
      16
• • 3.
    マンスリーマンション
    19
  • • 1.
      市場動向
      19
  • • 2.
      一般賃貸住宅やホテル等との違い
      19
  • • 3.
      事業特性
      20
  • • 4.
      事業化のポイント
      21
  • • 5.
      長期事業収支計画
      21
• • 4.
    シェアハウス
    24
  • • 1.
      市場動向
      24
  • • 2.
      事業特性
      24
  • • 3.
      事業化のポイント
      26
  • • 4.
      長期事業収支計画
      27
• • 5.
    学生マンション
    30
  • • 1.
      市場動向/事業特性
      30
  • • 2.
      事業化のポイント
      31
  • • 3.
      長期事業収支計画
      32

• 第2編
  シニア・医療系事業
• • 1.
    有料老人ホーム
    38
  • • 1.
      市場動向
      38
  • • 2.
      事業特性
      38
  • • 3.
      事業化のポイント
      40
  • • 4.
      長期事業収支計画(介護付有料老人ホーム[一般型特定施設入居者生活介護])
      41
• • 2.
    サービス付き高齢者向け住宅
    48
  • • 1.
      市場動向/事業特性
      48
  • • 2.
      事業化のポイント
      50
  • • 3.
      長期事業収支計画
      51
• • 3.
    医療モール
    57
  • • 1.
      市場動向
      57
  • • 2.
      事業特性
      58
  • • 3.
      事業化のポイント
      59
  • • 4.
      長期事業収支計画
      61

• 第3編
  オフィス・商業系事業
• • 1.
    賃貸オフィスビル
    66
  • • 1.
      市場動向～需要と供給～
      66
  • • 2.
      ハードとソフトの傾向
      67
  • • 3.
      事業化のポイント
      68
  • • 4.
      長期事業収支計画
      69
• • 2.
    サービスオフィス(シェアオフィス、レンタルオフィス)
    74
  • • 1.
      サービスオフィスとは
      74
  • • 2.
      市場動向
      74
  • • 3.
      その他のサービスオフィス
      76
  • • 4.
      サービスオフィスの標準的事業例
      77
  • • 5.
      事業化のポイント
      77
  • • 6.
      長期事業収支計画
      78
• • 3.
    貸し会議室
    82
  • • 1.
      市場動向
      82
  • • 2.
      事業特性
      82
  • • 3.
      事業化のポイント
      84
  • • 4.
      長期事業収支計画
      84
• • 4.
    都市型商業ビル
    87
  • • 1.
      市場動向
      87
  • • 2.
      商業施設の事業特性
      87
  • • 3.
      事業化のポイント
      91
  • • 4.
      長期事業収支計画
      92

• 第4編
  ホテル・宿泊系事業
• • 1.
    シティホテル
    98
  • • 1.
      市場動向
      98
  • • 2.
      事業特性
      98
  • • 3.
      事業化のポイント
      99
  • • 4.
      長期事業収支計画
      100
• • 2.
    宿泊主体型ホテル
    104
  • • 1.
      市場動向
      104
  • • 2.
      事業特性
      104
  • • 3.
      事業化のポイント
      105
  • • 4.
      長期事業収支計画
      105
• • 3.
    ホステル
    110
  • • 1.
      市場動向
      110
  • • 2.
      事業特性
      111
  • • 3.
      事業化のポイント
      111
  • • 4.
      長期事業収支計画
      113
• • 4.
    カプセルホテル
    116
  • • 1.
      カプセルホテルの発展経緯
      116
  • • 2.
      カプセルホテル増加の背景と市場動向
      116
  • • 3.
      事業特性/事業化のポイント
      118
  • • 4.
      長期事業収支計画
      121
• • 5.
    レジャーホテル
    125
  • • 1.
      市場動向
      125
  • • 2.
      事業特性
      125
  • • 3.
      事業化のポイント
      126
  • • 4.
      長期事業収支計画
      126
• • 6.
    民泊
    133
  • • 1.
      市場動向
      133
  • • 2.
      民泊の類型と法的課題
      133
  • • 3.
      事業特性
      135
  • • 4.
      事業化のポイント
      135
  • • 5.
      長期事業収支計画
      137

• 第5編
  遊休不動産活用事業
• • 1.
    トランクルーム
    144
  • • 1.
      市場動向
      144
  • • 2.
      事業特性
      144
  • • 3.
      事業化のポイント
      145
  • • 4.
      長期事業収支計画
      145
• • 2.
    コインランドリー
    147
  • • 1.
      市場動向～コインランドリー活況の背景
      147
  • • 2.
      事業特性
      147
  • • 3.
      事業化のポイント
      149
  • • 4.
      将来展望
      150
  • • 5.
      長期事業収支計画
      150
• • 3.
    コインパーキング
    153
  • • 1.
      市場動向
      153
  • • 2.
      事業特性
      153
  • • 3.
      事業化のポイント
      154
  • • 4.
      長期事業収支計画
      155